Auf vier Geschossen warten insgesamt fünf moderne Eigentumswohnungen auf einen neuen Besitzer. Das Gebäude überzeugt mit gut besonnter Südausrichtung, ausreichend Grünfläche, einem modernen Flachdach sowie einer hinterlüfteten Holzfassade. Beim Innenausbau wird auf einen hohen Standard mit Smart Home System gesetzt.
Gerhalden 17
Gerhalden 17
Neu - modern - nachhaltig
Lust auf Wohnqualität?
Hoher Standard
leistbar gemacht
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1. Wohnung Maisonette
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2. Wohnung Maisonette
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3. 2.5 Wohnung
4
4. 2.5 Wohnung
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5. Wohnung – Dachgeschoss
Facts & Figures
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1. Wohnung Maisonette
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2. Wohnung Maisonette
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3. 2.5 Wohnung
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4. 2.5 Wohnung
5
5. Wohnung – Dachgeschoss
Eigentumswohnungen
5 Stück
Parkplätze
7 Tiefgaragen
Baustart
ca. Frühling 2024
Bezugstermin
ca. Sommer 2025
Nebenräume
separater Kellerraum zu jeder Wohnung
Lage
urban & verkehrstechnisch gut erschlossen
5. Wohnung - Dachgeschoss
4.5 Zimmer
124 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
1’595’000.-
4.5 Zimmer
124 m² Wohnfläche
Dachgeschoss
1’595’000.-
Weitere Daten
| Geschoss | DG |
| Zimmer | 4.5 |
| Nettowohnfläche (ca.) | 124 m² |
| Reduit | ja |
| Loggia (ca.) | 14.4 m² |
| Kellerfläche (ca.) | 8.4 m² |
| Kaufpreis Wohnung (CHF) | 1'595'000.- |
| Kaufpreis Tiefgaragenplatz (CHF) | 45'000.- |
| Küche (CHF brutto exkl. MwSt.) | 26'700.– |
| Sanitäre Apparate (CHF brutto inkl. MwSt.) | 32'200.- |
| Platten (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)* | 65.– |
| Parkett (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)** | 100.– |
4. Wohnung - 2.5 Zimmer
2.5 Zimmer
59.7 m² Wohnfläche
OG – Südost
660’000.-
2.5 Zimmer
59.7 m² Wohnfläche
OG – Südost
660’000.-
Weitere Daten
| Geschoss | OG - Südost |
| Zimmer | 2.5 |
| Nettowohnfläche (ca.) | 59.7 m² |
| Loggia (ca.) | 7.2 m² |
| Kellerfläche (ca.) | 6.4 m² |
| Kaufpreis Wohnung (CHF) | 660'000.- |
| Kaufpreis Tiefgaragenplatz (CHF) | 45'000.- |
| Küche (CHF brutto exkl. MwSt.) | 21'000.– |
| Sanitäre Apparate (CHF brutto inkl. MwSt.) | 13'400.- |
| Platten (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)* | 65.– |
| Parkett (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)** | 100.– |
3. Wohnung - 2.5 Zimmer
2.5 Zimmer
49.3 m² Wohnfläche
OG – Südwest
625’000.-
Weitere Daten
| Geschoss | OG - Südwest |
| Zimmer | 2.5 |
| Nettowohnfläche (ca.) | 49.3 m² |
| Loggia (ca.) | 7.3 m² |
| Kellerfläche (ca.) | 4.2 m² |
| Kaufpreis Wohnung (CHF) | 625'000.- |
| Kaufpreis Tiefgaragenplatz (CHF) | 45'000.- |
| Küche (CHF brutto exkl. MwSt.) | 20'300.– |
| Sanitäre Apparate (CHF brutto inkl. MwSt.) | 14'500.- |
| Platten (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)* | 65.– |
| Parkett (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)** | 100.– |
2. Wohnung - Maisonette
4.5 Zimmer
103 m² Wohnfläche
UG/EG – Südost
1’195’000.-
Weitere Daten
| Geschoss | UG / EG – Südost |
| Zimmer | 4.5 |
| Nettowohnfläche (ca.) | 103 m² |
| Reduit | ja |
| Loggia (ca.) | 13.4 m² |
| Kellerfläche (ca.) | 12.5 m² |
| Kaufpreis Wohnung (CHF) | 1'195'000.– |
| Kaufpreis Tiefgaragenplatz (CHF) | 45'000.– |
| Küche (CHF brutto exkl. MwSt.) | 22'400.– |
| Sanitäre Apparate (CHF brutto inkl. MwSt.) | 22'900.- |
| Platten (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)* | 65.– |
| Parkett (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)** | 100.– |
1. Wohnung - Maisonette
3.5 Zimmer
95 m² Wohnfläche
UG/EG – Südwest
1’040’000.-
Weitere Daten
| Geschoss | UG / EG – Südwest |
| Zimmer | 3.5 |
| Nettowohnfläche (ca.) | 95 m² |
| Loggia (ca.) | 7.3 m² |
| Kellerfläche (ca.) | 6.5 m² |
| Kaufpreis Wohnung (CHF) | 1'040'000.– |
| Kaufpreis Tiefgaragenplatz (CHF) | 45'000.– |
| Küche (CHF brutto exkl. MwSt.) | 19'100.– |
| Sanitäre Apparate (CHF brutto inkl. MwSt.) | 18'500.– |
| Platten (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)* | 65.– |
| Parkett (Material pro m2 / CHF brutto exkl. MwSt.)** | 100.– |
Innenausbau
Küche
Das Herz einer jeden Wohnung ist eine schöne Küche. Die Grundauswahl sieht bereits eine hochwertige Küchenvariante vor. Selbstverständlich steht es Ihnen innerhalb des Budgets frei, Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Für ganz spezielle Wünsche lassen Sie sich durch unseren Küchenpartner beraten.
Innenausbau
Badezimmer
In den Badezimmern wurde bereits eine Auswahl für die sanitären Apparate getroffen. Lassen Sie sich auch hier beraten und wählen Sie innerhalb des Budgets die Apparate nach eigenem Geschmack. Der Duschbereich ist standardmässig bis 2 m Höhe mit Feinsteinzeugplatten (60 × 60 cm) ausgestattet, bei den Apparaten werden die Platten bis 1,2 m verlegt. Das verleiht dem Badezimmer eine moderne und hochwertige Optik.
IM 2. UNTERGESCHOSS
Tiefgarage & Keller
Die Tiefgarage beinhaltet insgesamt sieben Autoeinstellplätze und genügend Raum für das Abstellen von Fahrrädern. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt mittels eines ausgeklügelten Autolift-Systems. Jede Wohnung verfügt über einen separat abschliessbaren, massiven Kellerraum mit Lichtschalter und Steckdose. Im Technikraum ist eine energiesparende Luftwärmepumpe untergebracht.
